Wat is een redelijke 'oprotpremie'?
Voor een 'oprotpremie' zijn geen wettelijke regels of richtlijnen. Huurder en
verhuurder moeten samen bepalen wat redelijk is. Om toch wat houvast te geven
kun je het volgende aanhouden:
- Verhuizen kost al gauw zo'n 1000 gulden. Je wilt waarschijnlijk wel wat
schilderen, nieuwe vloerbedekking leggen, je luxaflex op maat laten zagen,
en ook is het maar de vraag of je al je meubilair mee kunt nemen of dat je
dat ook nieuw moet kopen. Heb je zo veel huisraad dat je dat per auto of
busje moet vervoeren, dan wordt de hele zaak nog duurder.
- Als je op korte termijn andere woonruimte moet zoeken, en je wilt iets van
dezelfde kwaliteit, dan zal dat waarschijnlijk duurder zijn dan waar je nu
woont. Wat je dan kunt doen is het bedrag dat je aan extra huur zou moeten
betalen vermenigvuldigen met de tijd die je nog van plan was in je huidige
kamer / huis te blijven wonen.
Voorbeeld: je huurt nu een kamer in de binnenstad voor 450 gulden per maand.
Je hebt gezien dat als je zo'n zelfde soort kamer op een even mooie plek per
direct kan huren voor 600 gulden per maand. Je verwacht nog 2 jaar bezig te
zijn met je studie. Je kunt in dit geval, naast de verhuiskosten, fl.150,-
x 24 maanden = fl.3600,- van de verhuurden vragen ter compensatie van de
hogere huur.
Let op: het bovenstaande is slechts een voorbeeld. Zoals gezegd zijn er geen officiële
richtlijnen voor dit soort situaties. Huurder en verhuurder zijn volledig vrij
om te bepalen wat redelijk is.